Appartement / Condo

à vendre

1686 Rue St-André

,

Montréal (Ville-Marie)

625 000$

  • 9452514
  • 2
  • 3
  • 110m2

Visite virtuelle

En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1686 Rue St-André

,

Montréal (Ville-Marie)

625 000$

  • 9452514
  • 2
  • 3
  • 110m2

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À propos

**Hypothèque avec taux à 1.79% tranférable à l'acheteur jusqu'en mars 2026 (certaines conditions s'appliquent)** **L'immeuble est présentement en processus de conversion vers une copropriété divise (voir DV) ** Magnifique condo au coeur du village entièrement rénové en 2012 avec 3CH + 2SDB et 2 balcons. Se situant au dernier étage de l'immeuble, l'unité a l'usage exclusif du toit avec la possibilité d'y construire une terrasse (voir addenda). Espace de vie à aire ouverte et vue directe sur le parc St-Jacques. À proximité de tous les services.

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5149102215

En complément

Taxes de 9 287$

Municipale: 8 192$
Scolaire: 1 095$

Condo de 110m2

Construit en 1880

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 12$
Taxes municipales 8 192$
Taxes scolaires 1 095$
Total 9 299$

Pièces

18.1x15.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.7x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.11x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.9x2.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Addenda

* L'immeuble est présentement en processus de conversion
vers une copropriété divise (voir DV) *

COPROPRIÉTÉ INDIVISE : Institution financière auprès de
laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt : Caisse
Desjardins De Lasalle. Minimum de 20% de mise de fond.
Droit de préemption prévue à la clause 18 de la Convention
d'indivision.

3.1 La partie de troisième part occupera à titre de partie
exclusive l'appartement situé au 1686, rue St.André, étant
le troisième étage. Elle aura l'usage exclusif de l'espace
au.dessus du toit de l'immeuble avec le droit d'y faire des
aménagements conformes aux règlements municipaux à ses
frais. Toutefois, elle sera responsable de tous dommages ou
frais additionnels pouvant découler de l'aménagement d'un
puits de lumière, d'une cheminée ou d'une terrasse sur le
toit, incluant l'enlèvement et la remise en place de ladite
terrasse, en cas de réparations à faire au toit. (réf.
Convention d'indivision #19 523 994 p.3)

* Le montant des taxes municipales et de la taxe scolaire
sont pour le triplex.
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