Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

2529-2531 Rue Ontario E.

,

Montréal (Ville-Marie)

1 800 000$ +tx

  • 10998519
  • 0
  • 0
  • 13.72m x 24.47m
  • 335.6m2
Visite virtuelle
En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

2529-2531 Rue Ontario E.

,

Montréal (Ville-Marie)

1 800 000$ +tx

  • 10998519
  • 0
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  • 13.72m x 24.47m
  • 335.6m2
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À propos

Saisissez l'occasion de posséder ce superbe immeuble commercial dans la plus récente zone du centre-ville à se développer. Face au métro Frontenac, et à seulement quelques pas du nouveau projet Le Modène, il s'agit d'un moment stratégique pour acquérir un immeuble de qualité dans un secteur qui devient rapidement une communauté animé et branchée. Pharmacie, épicerie, studio ou clinique de santé seraient d'excellentes entreprises pour réussir dans ce quartier, la localisation garantit une une plénitude de clients. Phase 1 dans les documents.

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En complément
Taxes de 18 681$
Municipale: 18 084$
Scolaire: 597$
Évaluation municipale 732 000$
Terrain: 351 200$
Bâtiment: 380 800$
Bâtiment
13.72m x 24.47m
Construit en 1938
Terrain de 335.6m2
13.72m x 24.47m
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
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--

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle dans Ville
Marie Est, la dernière zone du centre-ville à se développer.

Situé sur une artère commerciale très fréquentée à quelques
mètres du Métro Frontenac, et entre l'achalandage des rues
Frontenac et Iberville, cet ancien cinéma de deux étages +
sous-sol est plein de potentiel.

Situé dans le secteur est de Ville Marie cet ancien cinéma
de deux étages et d'un sous-sol est plein de potentiel.
Face au métro Frontenac, où la STM planifie le Complexe
Immobilier Frontenac et à seulement quelques pas du nouveau
projet Le Modène, il s'agit d'un moment stratégique pour
acquérir un immeuble de qualité dans un secteur qui devient
rapidement une communauté animé et branchée.

Pharmacie, épicerie, bureaux, espace de travail, studio de
yoga ou clinique de santé seraient d'excellentes
entreprises pour réussir dans ce quartier, la localisation
garantit une plénitude de clients. Le station de Métro,
les arrêts d'autobus direct pour le centre-ville et
Rosemont sont à moins de 50 mètres, et la Station de Bixi
est à côté.

Au RDC se trouve actuellement le Café de la Ligne Verte,
un bistro avec spectacles de musique allant de Swing à
Bluegrass. Les spectacles sont fréquentés par une
clientèle venant de toute la ville et le jour, la clientèle
du métro et des compagnies environnantes s'y réunit pour
les cafés, sandwiches etc.

Au deuxième étage, en plus des vastes espaces ouverts et un
hauteur de 11 pieds. De plus, le zonage municipal autorise
un étage supplémentaire, ce qui pourrait donner à
l'acheteur la possibilité d'ajouter des espaces
résidentiels avec terrasses ou encore plus d'espaces
commerciaux.

Ce site est à distance de marche du Quartier des Lumières
et du Pont Jacques Cartier.

Acquérir maintenant, exercer votre vision et récolter les
bénéfices et l'effet de levier d'une zone qui devient
rapidement un centre de développement et d'investissement.

Phase 1 et nouveau certificat de localisation en main.
Vendu sans garanti légal de qualité, immeuble acquis en
héritage.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de
vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une
invitation à soumettre des promesses d'achat.
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