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Maison à étages - 361 Rue Aumais, Sainte-Anne-de-Bellevue
Toutes les propriétés 361 Rue Aumais

Maison à étages

à vendre

361 Rue Aumais

,

Sainte-Anne-de-Bellevue

1 099 000$

  • 11761693
  • 3+1
  • 4+2
  • 2436pc
  • 6329pc
Visite virtuelle
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Maison à étages

à vendre

361 Rue Aumais

,

Sainte-Anne-de-Bellevue

1 099 000$

  • 11761693
  • 3+1
  • 4+2
  • 2436pc
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À propos

Spacieuse maison offrant 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 3 salles familiales, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau avec espace buanderie et un garage. Le sous-sol, doté d'une cuisinette et d'une salle de bains complète, offre une configuration idéale pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles. Emplacement privilégié à proximité du REM, des écoles, parcs, pistes cyclables et sentiers de ski de fond. À quelques minutes du Collège John Abbott, du campus Macdonald de l'Université McGill et du charmant village de Sainte-Anne-de-Bellevue, en bordure du lac Saint-Louis.

Visites libres
  • 08 Nov
    14:00
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Taxes de 6 462$
Municipale: 5 861$
Scolaire: 601$
Évaluation municipale 841 900$
Terrain: 226 400$
Bâtiment: 615 500$
Bâtiment de 2436pc
13.7m x 11.44m
Construit en 1993
Terrain de 6329pc
19.6m x 30m
Pièces
12.9x14.10 pi.
Étage
Plancher
 
18.2x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x15.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.4x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x9 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
17.7x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x6.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x13.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Foyers-poêles
Garage
Restrictions/Permissions
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
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* Superficie habitable selon l'évaluation municipale.

** Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie.

Comme locataire, vous avez deux options : a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire et recevoir un traitement équitable. b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts.

Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.

361 Rue Aumais
Sainte-Anne-de-Bellevue

1 099 000$

Maison à étages à vendre
Spacieuse maison offrant 6 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 3 salles familiales, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau avec espace buanderie et un garage. Le sous-sol, doté d'une cuisinette et d'une salle de bains complète, offre une configuration idéale pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles. Emplacement privilégié à proximité du REM, des écoles, parcs, pistes cyclables et sentiers de ski de fond. À quelques minutes du Collège John Abbott, du campus Macdonald de l'Université McGill et du charmant village de Sainte-Anne-de-Bellevue, en bordure du lac Saint-Louis.
3+1
4+2
2436pc
6329pc

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Restrictions/Permissions
Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1993
Dimensions
13.7m x 11.44m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(4)
Dimensions
19.6m x 30m

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
615 500$
Terrain
226 400$
Total
841 900$

Dépenses

Taxes municipales
5 861$
Taxes scolaires
601$
Total
6 462$

Inclusions

Hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse. (Certains meubles peuvent être inclus moyennant des frais supplémentaires.)

Exclusions

Deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle et luminaire de la salle à manger.
361 Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue
11761693

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(12.9x14.10 pi.)
1er niveau/RDC
Salon(18.2x13.9 pi.)
1er niveau/RDC
Salle à manger(13.6x10.10 pi.)
1er niveau/RDC
Cuisine(11.3x10.5 pi.)
1er niveau/RDC
Coin repas(11.3x8.10 pi.)
1er niveau/RDC
Salle familiale(13.9x15.5 pi.)
1er niveau/RDC
Salle d'eau(6.4x8.5 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale(17.1x10.10 pi.)
2ième étage
Penderie (Walk-in)(4.11x6.9 pi.)
2ième étage
Salle de bains(10.8x9.7 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(11.5x9 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(9.11x11.1 pi.)
2ième étage
Chambre à coucher(10.3x11.1 pi.)
2ième étage
Salle de bains(10.8x6 pi.)
2ième étage
Salle familiale(17.7x12.5 pi.)
Sous-sol
Cuisine(11.3x10.4 pi.)
Sous-sol
Coin repas(8.9x9.2 pi.)
Sous-sol
Salle de bains(8.5x6.4 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(13.4x12.5 pi.)
Sous-sol
Chambre à coucher(13.4x13.6 pi.)
Sous-sol
361 Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue
11761693

Photos

361 Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue
11761693

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11761693

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361 Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue
11761693

Addenda

* Superficie habitable selon l'évaluation municipale. 


** Selon le Règlement sur les conditions d'exercice 
d'activités de courtage, le courtier représentant une 
partie doit protéger les intérêts de son client tout en 
assurant un traitement équitable à l'autre partie. 


Comme locataire, vous avez deux options : 
a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire 
et recevoir un traitement équitable. 
b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera 
activement à protéger vos intérêts. 


Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que 
votre courtier soit présent lors de la visite. 






            

        

        
361 Rue Aumais , Sainte-Anne-de-Bellevue


11761693

        
    
    




Addenda
	

	    

	    	
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale. 
** Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie. 
Comme locataire, vous avez deux options : a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire
et recevoir un traitement équitable. b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts. 
Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.
			
	    

	





    
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