CONDITIONS DE LOCATION: 1. Le premier mois de loyer devra être payé par virement Interac au moment de la signature du bail. 2. Les locataires devront fournir une preuve d'assurance habitation incluant une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $ avant la remise des clés et maintenir cette assurance pendant toute la durée du bail. 3. Les locations à court terme et la sous-location sont interdites. 4. L'unité est non-fumeur (incluant le tabac et le cannabis), et la culture de plants de cannabis est interdite. 5. Les animaux ne sont pas permis. 6. En cas de perte d'une clé, les locataires seront responsables de tous les frais liés à son remplacement et, si nécessaire, au changement de serrure. 7. Aucune modification ou altération de quelque nature que ce soit (incluant la peinture, les stores, les rideaux, les éléments décoratifs ou toute autre modification) ne pourra être apportée aux lieux (murs, planchers, pièces ou toute autre surface) sans l'autorisation écrite préalable du propriétaire. 8. Les locataires s'engagent à remettre l'unité dans le même état qu'au moment de leur prise de possession, sous réserve de l'usure normale. 9. Les locataires s'engagent à respecter l'ensemble des règlements de la copropriété. Toute infraction commise par les locataires ou leurs invités sera sous leur entière responsabilité. Toute amende ou tout frais en découlant, le cas échéant, sera également à leur charge. 10. Les locataires s'engagent à acquitter tous les frais de déménagement (entrée et sortie), le cas échéant, exigés par le syndicat de copropriété. Ces frais devront être payés au propriétaire avant la remise des clés. Les locataires seront également responsables de tout dommage causé à l'immeuble lors du déménagement. À la fin du bail, les locataires s'engagent à aviser le propriétaire de la date et de l'heure de leur déménagement au moins 21 jours à l'avance. 11. En cas de problème (tel qu'un dégât d'eau, un problème de plomberie, une fenêtre brisée, un incendie, etc.), les locataires devront en aviser immédiatement le propriétaire ainsi que le gestionnaire de l'immeuble. 12. Tous les colocataires seront tenus solidairement responsables du paiement du loyer ainsi que de l'ensemble des obligations découlant du bail.

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Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie.

Comme locataire, vous avez deux options : a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire et recevoir un traitement équitable. b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts.

Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.