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Maison à étages - 821-823 Rue St-Clément, Mercier
Toutes les propriétés 821-823 Rue St-Clément

Maison à étages

à vendre

821-823 Rue St-Clément

,

Mercier

1 250 000$

  • 21636280
  • 4+2
  • 3
  • 449.8m2
  • 1531.3m2
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Maison à étages

à vendre

821-823 Rue St-Clément

,

Mercier

1 250 000$

  • 21636280
  • 4+2
  • 3
  • 449.8m2
  • 1531.3m2
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À propos

OPPORTUNITÉ ! Belle maison rénovée face à un parc dans une communauté familiale. Espaces de loisirs généreux au rez-de-chaussée et au s-sol. Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant l'eau ainsi que pour un entrepreneur sportif, ou même des nouveaux-arrivés qui cherche une résidence ET une entreprise, ici vous n'avez même pas à quitter la maison, le zonage résidentiel et commercial (récréatif) est un droit acquis. Le Centre de Natation est un pilier établi qui a gagné la confiance de la communauté avec plus que 20 ans d'opération. Notez que les taxes seront réduites si la maison est transformé en résidentielle.

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5149102215
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En complément
Taxes de 13 321$
Municipale: 12 674$
Scolaire: 647$
Évaluation municipale 720 400$
Terrain: 149 300$
Bâtiment: 571 100$
Bâtiment de 449.8m2
Construit en 1975
Terrain de 1531.3m2
Pièces
12.3x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
21x14 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x12 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x8 pi.
Étage
Plancher
 
27x50 pi.
Étage
Plancher
 
35x26 pi.
Étage
Plancher
 
15x26 pi.
Étage
Plancher
 
15x26 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
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Une situation unique, une opportunité unique.Le 821 St-Clément est une luxueuse résidence de 3 chambres à coucher entièrement rénovée avec un système de climatisation géothermique, des planchers chauffants en céramique, de généreux espaces de vie et une grande terrasse privée entourée de verdure. C'est une maison élégante et sans souci.

Le rez-de-chaussée (823 St-Clément) bénéficie d'un zonage de droit acquis qui permet au propriétaire d'exploiter commercialement l'installation de piscine en tant que Centre de Natation Mercier. Il s'agit d'une entreprise très populaire et prospère.

Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant l'eau et pour un entrepreneur sportif. Le Centre de Natation Mercier est un pilier établi, lucratif et fiable de la communauté, en affaires depuis des décennies et est la piscine de choix en raison de ses installations à échelle humaine, de son contrôle de qualité diligent et de son propriétaire amical et accessible. Il offre d'énormes possibilités de croissance des revenus, tous les cours sont complets et il y a toujours une liste d'attente. svp consultez Centris # 25567907 pour fond de commerce.

Contrairement à de nombreuses autres piscines intérieures, cette propriété unique bénéficie d'un système de ventilation commercial entièrement indépendant pour la piscine(pas d'air partagé). Un système de chauffage et de climatisation géothermique fournis la résidence avec de l'air froid et chaud au besoin. Un contrôle climatique efficace et abordable peut être assuré tout au long de l'année.

Vous aimez l'idée d'une piscine mais vous ne voulez pas gérer une entreprise ? La municipalité a confirmé que les taxes seront réduites si la maison est transformée en habitation uniquement.

Vous n'êtes pas sûr que cela vous convienne ? Venez jeter un coup d'oeil et décider en personne !

Le vendeur sera heureux d'enseigner au nouveau propriétaire si nécessaire. Le fonds de commerce est disponible via Centris # 25567907.

La propriété est vendue avec une garantie légale de qualité sur tout sauf l'espace piscine, car cette section n'a pas été ouverte lors de la grande rénovation de 2016.

Ceci ne s'agit pas d'une offre de vente qui lierait le vendeur à l'acheteur, mais plutôt d'une invitation à soumettre des promesses d'achat.

821-823 Rue St-Clément
Mercier

1 250 000$

Maison à étages à vendre
OPPORTUNITÉ ! Belle maison rénovée face à un parc dans une communauté familiale. Espaces de loisirs généreux au rez-de-chaussée et au s-sol. Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant l'eau ainsi que pour un entrepreneur sportif, ou même des nouveaux-arrivés qui cherche une résidence ET une entreprise, ici vous n'avez même pas à quitter la maison, le zonage résidentiel et commercial (récréatif) est un droit acquis. Le Centre de Natation est un pilier établi qui a gagné la confiance de la communauté avec plus que 20 ans d'opération. Notez que les taxes seront réduites si la maison est transformé en résidentielle.
4+2
3
449.8m2
1531.3m2

Présenté par

Catherine Dawe
Courtier immobilier
514-910-2215
514-868-9741

Bâtiment

Armoires
MDF peint
Mode de chauffage
Air soufflé, geothermal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermale
Équipement disponible
Balcon privé, Clim et Chauffage Géothermale, Cour privée, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau
2 salles d'eau & 2 vestiaires avec toilette/douche, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, ssol = coulissante
Construit en
1975

Terrain

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, Parc-espace vert
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(9)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Topographie
Plat

Autres caratéristiques

Particularités
fae au parc
Zonage
Commercial, Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2020

Finance

Évaluation

Bâtiment
571 100$
Terrain
149 300$
Total
720 400$

Dépenses

Taxes municipales
12 674$
Taxes scolaires
647$
Total
13 321$

Inclusions

821: four encastré fisher paykel, plaque de cuisson au gaz fisher paykel, hotte BEST, lave vaisselle fisher paykel tous neuf en 2016 823: tout système relié à la fonctionnement de la piscine tel que: Ceresco déshumificateur à haute efficacité commerciale (installé en 2016 valeur 38000$ ) systéme de pompage et filtration système géothermique de chauffage et refroidissement Central à air, installé en 2016. ($51,000). Dans la partie résidence, les planchers en céramique sont chauffés.
821-823 Rue St-Clément , Mercier
21636280

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
entrée(12.3x14.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(10.6x12.8 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(10.6x12.6 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(21x14 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher principale(14.6x12 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(14.6x7.7 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.3x11.2 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.7x11.7 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.2x8 pi.)
2ième étage
Céramique
Natation Mercier(27x50 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Entrée, 2 vestiaires, 2 salles d'eau(35x26 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
salle cinéma(15x26 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle familiale(15x26 pi.)
Sous-sol
Tapis
821-823 Rue St-Clément , Mercier
21636280

Photos

821-823 Rue St-Clément , Mercier
21636280

Photos

821-823 Rue St-Clément , Mercier
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821-823 Rue St-Clément , Mercier
21636280

Addenda

Une situation unique, une opportunité unique.Le 821 
St-Clément est une luxueuse résidence de 3 chambres à 
coucher entièrement rénovée avec un système de 
climatisation géothermique, des planchers chauffants en 
céramique, de généreux espaces de vie et une grande 
terrasse privée entourée de verdure.  C'est une maison 
élégante et sans souci.  


Le rez-de-chaussée (823 St-Clément) bénéficie d'un zonage 
de droit acquis qui permet au propriétaire d'exploiter 
commercialement l'installation de piscine en tant que 
Centre de Natation Mercier.  Il s'agit d'une entreprise 
très populaire et prospère.


Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant 
l'eau et pour un entrepreneur sportif. Le Centre de 
Natation Mercier est un pilier établi, lucratif et fiable 
de la communauté, en affaires depuis des décennies et est 
la piscine de choix en raison de ses installations à 
échelle humaine, de son contrôle de qualité diligent et de 
son propriétaire amical et accessible.  Il offre d'énormes 
possibilités de croissance des revenus, tous les cours sont 
complets et il y a toujours une liste d'attente.  svp 
consultez Centris # 25567907 pour fond de commerce.


Contrairement à de nombreuses autres piscines intérieures, 
cette propriété unique bénéficie d'un système de 
ventilation commercial entièrement indépendant pour la 
piscine(pas d'air partagé).  Un système de chauffage et de 
climatisation géothermique fournis la résidence avec de 

efficace et abordable peut être assuré tout au long de 
l'année.


Vous aimez l'idée d'une piscine mais vous ne voulez pas 
gérer une entreprise ?  La municipalité a confirmé que les 
taxes seront réduites si la maison est transformée en 
habitation uniquement.


Vous n'êtes pas sûr que cela vous convienne ?  Venez jeter 
un coup d'oeil et décider en personne !  


Le vendeur sera heureux d'enseigner au nouveau propriétaire 
si nécessaire.  Le fonds de commerce est disponible via 
Centris # 25567907.


La propriété est vendue avec une garantie légale de qualité 
sur tout sauf l'espace piscine, car cette section n'a pas 
été ouverte lors de la grande rénovation de 2016.


Ceci ne s'agit pas d'une offre de vente qui lierait le 
vendeur à l'acheteur, mais plutôt d'une invitation à 
soumettre des promesses d'achat.
821-823 Rue St-Clément , Mercier
21636280
Addenda
Une situation unique, une opportunité unique.Le 821
St-Clément est une luxueuse résidence de 3 chambres à
coucher entièrement rénovée avec un système de
climatisation géothermique, des planchers chauffants en
céramique, de généreux espaces de vie et une grande
terrasse privée entourée de verdure. C'est une maison
élégante et sans souci.

Le rez-de-chaussée (823 St-Clément) bénéficie d'un zonage
de droit acquis qui permet au propriétaire d'exploiter
commercialement l'installation de piscine en tant que
Centre de Natation Mercier. Il s'agit d'une entreprise
très populaire et prospère.

Il s'agit d'une excellente occasion pour une famille aimant
l'eau et pour un entrepreneur sportif. Le Centre de
Natation Mercier est un pilier établi, lucratif et fiable
de la communauté, en affaires depuis des décennies et est
la piscine de choix en raison de ses installations à
échelle humaine, de son contrôle de qualité diligent et de
son propriétaire amical et accessible. Il offre d'énormes
possibilités de croissance des revenus, tous les cours sont
complets et il y a toujours une liste d'attente. svp
consultez Centris # 25567907 pour fond de commerce.

Contrairement à de nombreuses autres piscines intérieures,
cette propriété unique bénéficie d'un système de
ventilation commercial entièrement indépendant pour la
piscine(pas d'air partagé). Un système de chauffage et de
climatisation géothermique fournis la résidence avec de
l'air froid et chaud au besoin. Un contrôle climatique
efficace et abordable peut être assuré tout au long de
l'année.

Vous aimez l'idée d'une piscine mais vous ne voulez pas
gérer une entreprise ? La municipalité a confirmé que les
taxes seront réduites si la maison est transformée en
habitation uniquement.

Vous n'êtes pas sûr que cela vous convienne ? Venez jeter
un coup d'oeil et décider en personne !

Le vendeur sera heureux d'enseigner au nouveau propriétaire
si nécessaire. Le fonds de commerce est disponible via
Centris # 25567907.

La propriété est vendue avec une garantie légale de qualité
sur tout sauf l'espace piscine, car cette section n'a pas
été ouverte lors de la grande rénovation de 2016.

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