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Appartement / Condo - 6713 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Toutes les propriétés 6713 Rue Cartier

Appartement / Condo

à vendre

6713 Rue Cartier

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

615 000$

  • 22049908
  • 1
  • 2+1
  • 89.9m2
  • 177.8m2
Visite virtuelle
En lumière

Appartement / Condo

à vendre

6713 Rue Cartier

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

615 000$

  • 22049908
  • 1
  • 2+1
  • 89.9m2
  • 177.8m2
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À propos

Superbe condo au dernier étage d'un immeuble situé sur une rue résidentielle bordée d'arbres, au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Lumineux et accueillant, il offre une grande terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment une cuisine et une salle de bains rénovées, de nouvelles fenêtres ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. Emplacement recherché, à proximité du métro Fabre, des commerces, cafés, restaurants, parcs et pistes cyclables. Une propriété alliant confort, tranquillité et vie de quartier. VISITE LIBRE 1 NOV 14H-16H

Visites libres
  • 08 Nov
    14:00
    16:00
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5149102215
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En complément
Taxes de 2 392$
Municipale: 2 143$
Scolaire: 249$
Condo de 89.9m2
7.26m x 20.58m
Construit en 1929
Terrain de 177.8m2
7.24m x 24.69m
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 1$
Frais commun/Loyer de base 1$
Taxes municipales 2 143$
Taxes scolaires 249$
Total 2 394$
Pièces
12x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x9 pi.
Étage
Plancher
 
20.10x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x9 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Revêtements
Proximité
Stationnement
Outils
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**UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS ROSEMONT--LA PETITE-PATRIE!**

Située sur une rue résidentielle bordée d'arbres, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces indépendants et sa qualité de vie. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à une multitude de services, restaurants, cafés et espaces verts.

**TRANSPORT ET MOBILITÉ**

- Métro Fabre (ligne bleue) accessible à pied; - Correspondance avec la ligne orange à Jean-Talon; - Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur; - Réseau de voies cyclables facilitant les déplacements vers les quartiers voisins; - Accès pratique aux principales artères de Montréal.

**UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE**

Rosemont--La Petite-Patrie se distingue par ses rues verdoyantes, son architecture montréalaise typique et son véritable esprit de quartier. Un milieu de vie apprécié autant pour sa tranquillité résidentielle que pour son dynamisme culturel et commercial.

Écoles, garderies, bibliothèques, installations sportives et espaces verts contribuent à un quotidien agréable. Les parcs Père-Marquette et Molson offrent des lieux de détente, de jeux et d'activités extérieures en toute saison.

**COMMERCES, CAFÉS ET GASTRONOMIE**

Les rues Beaubien et Jean-Talon regorgent de bonnes adresses : boulangeries artisanales, cafés indépendants, restaurants, épiceries fines et commerces de proximité.

Le cinéma Beaubien, véritable institution du quartier, contribue à sa vie culturelle. Un peu plus loin, le marché Jean-Talon et la Petite Italie invitent à découvrir une offre gastronomique exceptionnelle, des produits frais et une atmosphère animée.

**LE MEILLEUR DE DEUX MONDES**

Vivre au 6713, rue Cartier, c'est profiter du charme d'un quartier établi où il fait bon marcher, faire ses courses à vélo, prendre un café en terrasse ou retrouver ses voisins au parc.

Un emplacement qui combine **tranquillité, vie de quartier, mobilité et proximité des services**, sans renoncer aux nombreux attraits de Montréal.

**INFORMATIONS IMPORTANTES -- COPROPRIÉTÉ INDIVISE**

La présente fiche descriptive ne constitue ni une offre ni une promesse de vente pouvant lier le vendeur à un acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

L'immeuble est actuellement en processus de conversion en copropriété indivise. Les quotes-parts définitives seront établies par le notaire.

Les taxes indiquées sont calculées selon l'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires en vigueur au moment de la mise en marché et les quotes-parts proposées par l'arpenteur-géomètre. Ces montants pourraient changer une fois les quotes-parts définitives établies.

**ÉVALUATION ET TAXES 2026 -- IMMEUBLE ENTIER**

Évaluation municipale : 838 600 $ Terrain : 320 000 $ | Bâtiment : 518 600 $ Taxes municipales : 5 352 $ Taxes scolaires : 622 $

6713 Rue Cartier
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

615 000$

Appartement / Condo à vendre
Superbe condo au dernier étage d'un immeuble situé sur une rue résidentielle bordée d'arbres, au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie. Lumineux et accueillant, il offre une grande terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment une cuisine et une salle de bains rénovées, de nouvelles fenêtres ainsi que des travaux d'électricité et de plomberie. Emplacement recherché, à proximité du métro Fabre, des commerces, cafés, restaurants, parcs et pistes cyclables. Une propriété alliant confort, tranquillité et vie de quartier. VISITE LIBRE 1 NOV 14H-16H
1
2+1
89.9m2
177.8m2

Présenté par

Catherine Dawe
Courtier immobilier agréé DA
514-910-2215
514-316-0120

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Construit en
1929
Dimensions
7.26m x 20.58m

Terrain

Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Vignette(1)
Dimensions
7.24m x 24.69m

Finance

Dépenses

Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
1$
Taxes municipales
2 143$
Taxes scolaires
249$
Total
2 394$

Inclusions

Thermopompe Carrier 24000 BTU avec 2 têtes, laveuse/secheuse LG 2 en 1 (séchage par condensation), lave vaisselle.
6713 Rue Cartier , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
22049908

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12x8.10 pi.)
2ième étage
Bois
Bureau à domicile(11.10x8.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(14.3x9 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(20.10x3.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.7x9 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle à manger(10.1x12.10 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(11.7x12.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11.10x8.10 pi.)
2ième étage
Bois
6713 Rue Cartier , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
22049908

Photos

6713 Rue Cartier , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
22049908

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22049908

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6713 Rue Cartier , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
22049908

Addenda

**UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS ROSEMONT--LA PETITE-PATRIE!** 


Située sur une rue résidentielle bordée d'arbres, cette 
propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'un 
quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses 
commerces indépendants et sa qualité de vie. Profitez d'un 
environnement paisible tout en ayant accès à une multitude 
de services, restaurants, cafés et espaces verts. 


**TRANSPORT ET MOBILITÉ** 


- Métro Fabre (ligne bleue) accessible à pied; 
- Correspondance avec la ligne orange à Jean-Talon; 
- Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur; 
- Réseau de voies cyclables facilitant les déplacements 
vers les quartiers voisins; 
- Accès pratique aux principales artères de Montréal. 


**UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE** 


Rosemont--La Petite-Patrie se distingue par ses rues 
verdoyantes, son architecture montréalaise typique et son 
véritable esprit de quartier. Un milieu de vie apprécié 
autant pour sa tranquillité résidentielle que pour son 
dynamisme culturel et commercial. 


Écoles, garderies, bibliothèques, installations sportives 
et espaces verts contribuent à un quotidien agréable. Les 
parcs Père-Marquette et Molson offrent des lieux de 
détente, de jeux et d'activités extérieures en toute saison. 

**COMMERCES, CAFÉS ET GASTRONOMIE** 


Les rues Beaubien et Jean-Talon regorgent de bonnes 
adresses : boulangeries artisanales, cafés indépendants, 
restaurants, épiceries fines et commerces de proximité. 


Le cinéma Beaubien, véritable institution du quartier, 
contribue à sa vie culturelle. Un peu plus loin, le marché 
Jean-Talon et la Petite Italie invitent à découvrir une 
offre gastronomique exceptionnelle, des produits frais et 
une atmosphère animée. 


**LE MEILLEUR DE DEUX MONDES** 


Vivre au 6713, rue Cartier, c'est profiter du charme d'un 
quartier établi où il fait bon marcher, faire ses courses à 
vélo, prendre un café en terrasse ou retrouver ses voisins 
au parc. 


Un emplacement qui combine **tranquillité, vie de quartier, 
mobilité et proximité des services**, sans renoncer aux 
nombreux attraits de Montréal. 






**INFORMATIONS IMPORTANTES -- COPROPRIÉTÉ INDIVISE** 


La présente fiche descriptive ne constitue ni une offre ni 
une promesse de vente pouvant lier le vendeur à un 
acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses 
d'achat. 


L'immeuble est actuellement en processus de conversion en 
copropriété indivise. Les quotes-parts définitives seront 
établies par le notaire. 


Les taxes indiquées sont calculées selon l'évaluation 
municipale, les taxes municipales et scolaires en vigueur 
au moment de la mise en marché et les quotes-parts 
proposées par l'arpenteur-géomètre. Ces montants pourraient 
changer une fois les quotes-parts définitives établies. 


**ÉVALUATION ET TAXES 2026 -- IMMEUBLE ENTIER** 


Évaluation municipale : 838 600 $ 
Terrain : 320 000 $ | Bâtiment : 518 600 $ 
Taxes municipales : 5 352 $ 
Taxes scolaires : 622 $
6713 Rue Cartier , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
22049908
Addenda

**UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS ROSEMONT--LA PETITE-PATRIE!**

Située sur une rue résidentielle bordée d'arbres, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces indépendants et sa qualité de vie. Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à une multitude de services, restaurants, cafés et espaces verts.

**TRANSPORT ET MOBILITÉ**

- Métro Fabre (ligne bleue) accessible à pied; - Correspondance avec la ligne orange à Jean-Talon; - Plusieurs lignes d'autobus desservant le secteur; - Réseau de voies cyclables facilitant les déplacements vers les quartiers voisins; - Accès pratique aux principales artères de Montréal.

**UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE**

Rosemont--La Petite-Patrie se distingue par ses rues verdoyantes, son architecture montréalaise typique et son véritable esprit de quartier. Un milieu de vie apprécié autant pour sa tranquillité résidentielle que pour son dynamisme culturel et commercial.

Écoles, garderies, bibliothèques, installations sportives et espaces verts contribuent à un quotidien agréable. Les parcs Père-Marquette et Molson offrent des lieux de détente, de jeux et d'activités extérieures en toute saison.

**COMMERCES, CAFÉS ET GASTRONOMIE**

Les rues Beaubien et Jean-Talon regorgent de bonnes adresses : boulangeries artisanales, cafés indépendants, restaurants, épiceries fines et commerces de proximité.

Le cinéma Beaubien, véritable institution du quartier, contribue à sa vie culturelle. Un peu plus loin, le marché Jean-Talon et la Petite Italie invitent à découvrir une

offre gastronomique exceptionnelle, des produits frais et une atmosphère animée.

**LE MEILLEUR DE DEUX MONDES**

Vivre au 6713, rue Cartier, c'est profiter du charme d'un quartier établi où il fait bon marcher, faire ses courses à vélo, prendre un café en terrasse ou retrouver ses voisins au parc.

Un emplacement qui combine **tranquillité, vie de quartier, mobilité et proximité des services**, sans renoncer aux nombreux attraits de Montréal.

**INFORMATIONS IMPORTANTES -- COPROPRIÉTÉ INDIVISE**

La présente fiche descriptive ne constitue ni une offre ni une promesse de vente pouvant lier le vendeur à un acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

L'immeuble est actuellement en processus de conversion en copropriété indivise. Les quotes-parts définitives seront établies par le notaire.

Les taxes indiquées sont calculées selon l'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires en vigueur au moment de la mise en marché et les quotes-parts proposées par l'arpenteur-géomètre. Ces montants pourraient changer une fois les quotes-parts définitives établies.

**ÉVALUATION ET TAXES 2026 -- IMMEUBLE ENTIER**

Évaluation municipale : 838 600 $ Terrain : 320 000 $ | Bâtiment : 518 600 $ Taxes municipales : 5 352 $ Taxes scolaires : 622 $

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