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Appartement / Condo - 500 Rue de la Montagne #107, Montréal (Ville-Marie)
Toutes les propriétés 500 Rue de la Montagne #107

Appartement / Condo

à vendre

500 Rue de la Montagne #107

,

Montréal (Ville-Marie)

550 000$

  • 27597029
  • 2
  • 2
  • 1168pc
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Appartement / Condo

à vendre

500 Rue de la Montagne #107

,

Montréal (Ville-Marie)

550 000$

  • 27597029
  • 2
  • 2
  • 1168pc
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À propos

Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant de hauts plafonds de 9 pi et de grandes fenêtres pleine hauteur qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Aire de vie ouverte et élégante, idéale pour recevoir, avec accès à un grand balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement adjacent pour un maximum de commodité. Immeuble prisé au 500 rue de la Montagne, reconnu pour sa gestion rigoureuse et la présence d'un concierge résident. Emplacement de choix entre le centre-ville et Griffintown, à proximité des parcs, sentiers urbains, restaurants, commerces et transports.

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Taxes de 3 967$
Municipale: 3 520$
Scolaire: 447$
Évaluation municipale 583 600$
Terrain: 90 000$
Condo: 493 600$
Condo de 1168pc
Construit en 1993
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 4 188$
Frais commun/Loyer de base 3 492$
Taxes municipales 3 520$
Taxes scolaires 447$
Total 11 647$
Pièces
7.1x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
18.11x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Garage
Appareils en location
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
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* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

** Entretien et travaux de l'immeuble À venir : Remplacement des deux ascenseurs et installation d'un système de valves d'eau intelligentes à fermeture automatique. 2025 : Mise à niveau du système d'interphone à l'entrée (Akuvox et application SmartPlus), installation d'un système d'accès électronique par puce et ajout de nouvelles caméras de sécurité. 2025 : Repeinture de tous les corridors des aires communes. 2025 : Installation de valves d'eau à fermeture automatique dans toutes les unités. 2024 : Remplacement partiel de la membrane du garage. 2024 : Installation d'un nouveau système central de climatisation et de chauffage pour les aires communes. 2022 : Rénovation de certains balcons avec garde-corps en verre moderne.

*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

500 Rue de la Montagne #107
Montréal (Ville-Marie)

550 000$

Appartement / Condo à vendre
Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant de hauts plafonds de 9 pi et de grandes fenêtres pleine hauteur qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Aire de vie ouverte et élégante, idéale pour recevoir, avec accès à un grand balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement adjacent pour un maximum de commodité. Immeuble prisé au 500 rue de la Montagne, reconnu pour sa gestion rigoureuse et la présence d'un concierge résident. Emplacement de choix entre le centre-ville et Griffintown, à proximité des parcs, sentiers urbains, restaurants, commerces et transports.
2
2
1168pc

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Location court terme non permise
Services disponibles
Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Système de détection de fuite d'eau
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1993

Terrain

Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026

Finance

Évaluation

Bâtiment
493 600$
Terrain
90 000$
Total
583 600$

Dépenses

Frais de copropriété
4 188$
Frais commun/Loyer de base
3 492$
Taxes municipales
3 520$
Taxes scolaires
447$
Total
11 647$

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, lit mural, luminaires et habillage de fenêtres.
500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.1x6.10 pi.)
1er niveau/RDC
Cuisine(12.11x9.7 pi.)
1er niveau/RDC
Salle à manger(18.4x7.8 pi.)
1er niveau/RDC
Salon(18.4x12.4 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale(18.11x12.4 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de bains(10.6x5.10 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher(15.1x9.9 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de bains(10.7x4.9 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de lavage(10.1x5.1 pi.)
1er niveau/RDC
500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029

Photos

500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029

Photos

500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029

Photos

500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029

Addenda

* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du 
notaire. 


** Entretien et travaux de l'immeuble 
À venir : Remplacement des deux ascenseurs et installation 
d'un système de valves d'eau intelligentes à fermeture 
automatique. 
2025 : Mise à niveau du système d'interphone à l'entrée 
(Akuvox et application SmartPlus), installation d'un 
système d'accès électronique par puce et ajout de nouvelles 
caméras de sécurité. 
2025 : Repeinture de tous les corridors des aires communes. 
2025 : Installation de valves d'eau à fermeture automatique 
dans toutes les unités. 
2024 : Remplacement partiel de la membrane du garage. 
2024 : Installation d'un nouveau système central de 
climatisation et de chauffage pour les aires communes. 
2022 : Rénovation de certains balcons avec garde-corps en 
verre moderne. 


*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice 
d'une opération de courtage, sur la déontologie des 
courtiers et sur la publicité prévoit ceci : 


«Le titulaire de permis qui représente une partie doit 
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui 
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et 
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout 
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est 
pas représentée.» 

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la 
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : 


a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et 
recevoir un traitement équitable; 
ou 
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à 
la protection de vos intérêts. 


Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire 
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou 
elle soit présent lors de la visite des lieux.
500 Rue de la Montagne #107 , Montréal (Ville-Marie)
27597029
Addenda

* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

** Entretien et travaux de l'immeuble À venir : Remplacement des deux ascenseurs et installation d'un système de valves d'eau intelligentes à fermeture automatique. 2025 : Mise à niveau du système d'interphone à l'entrée (Akuvox et application SmartPlus), installation d'un système d'accès électronique par puce et ajout de nouvelles caméras de sécurité. 2025 : Repeinture de tous les corridors des aires communes. 2025 : Installation de valves d'eau à fermeture automatique dans toutes les unités. 2024 : Remplacement partiel de la membrane du garage. 2024 : Installation d'un nouveau système central de climatisation et de chauffage pour les aires communes. 2022 : Rénovation de certains balcons avec garde-corps en verre moderne.

*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

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