CONDITIONS DE LOCATION:

1) Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, preuve d'emploi et références à la satisfaction du LOCATEUR. 2) Le premier mois de loyer + taxes applicables est payable à « Royal LePage Urbain » en fidéicommis à la signature du bail (taxes déduites du 2e mois). 3) Preuve d'assurance locataire (responsabilité civile 2M) requise avant la remise des clés. 4) Location à court terme interdite (Airbnb, etc.). 5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis) et aucune culture de cannabis. 6) Animaux interdits; 7) Frais de remplacement en cas de perte de clé/puce (50 $ pour puce d'immeuble). 8) Aucune modification des lieux (pièces, rideaux, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit du LOCATEUR; 9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les règlements de la copropriété/règlements de l'immeuble et le locataire sera responsable de payer pour toutes infractions facturées au LOCATEUR durant le bail; 10) Le LOCATEUR s'engage à payer les frais de déménagement pour un bail de 12 mois ou plus. En cas de départ anticipé, le LOCATAIRE s'engage à payer/rembourser tous frais reliés à l'emménagement et au déménagement facturés par la copropriété. Tout dommage à la propriété sera à la charge du LOCATAIRE. À la fin du bail, le LOCATAIRE s'engage à informer le LOCATEUR de la date et l'heure de son déménagement au minimum 28 jours avant. 11) Le locataire s'engage à respecter un niveau de bruit raisonnable dans son logement et dans les espaces communs, afin de ne pas nuire au bien-être de ses voisins. 12) Le locataire s'engage à utiliser les lieux de façon normale. Tout bris et dégradation lié à une utilisation abusive ou négligente de la propriété sera à la charge du locataire. Le locataire s'engage à remettre le logement dans le même état que lors de sa prise de possession. 13) En cas de problème (dégât d'eau, plomberie, bris d'une fenêtre, feu, etc.) le locataire doit en informer le propriétaire ainsi que le gestionnaire d'immeuble immédiatement.

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*** Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie.

Comme locataire, vous avez deux options : a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire et recevoir un traitement équitable. b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts.

Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.