Bonjour à tous !
Décembre montre le bout de son nez, l’hiver et le froid se glissent petit à petit dans notre quotidien. Une belle occasion pour se blottir au fond du canapé, un café bien chaud à la main.
Et quelle meilleure atmosphère pour se laisser rêver et créer de nouveaux projets pour l’avenir?
De mon côté, je me lance dans ma toute première newsletter. Chaque trimestre nous présenterons un quartier, ses activités culturelles, son environnement et bien sûr, ses opportunités immobilières. Je vous ferai part de toutes les découvertes que j’ai pu faire dans ce quartier !
Ce trimestre, je m’intéresserai notamment au quartier Notre-Dame-De-Grâce.
Je vous tiendrai aussi au courant de mes projets plus personnels.
Douce journée à vous.
Chaleureusement,
Catherine
Au détour d’un quartier : Notre-Dame-De-Grâce
Notre-Dame-de-Grâce est un village fondé en 1850, autour de la paroisse Notre-Dame-de-Toutes-Grâces. Le village est annexé par Montréal en 1910 pour financer la construction de ses égouts.
Le quartier est associé en 2002 à Côte-des-Neiges, pour former l’arrondissement le plus peuplé de Montréal avec plus de 160.000 habitants.
NDG est LE quartier cosmopolite de Montréal. De multiples nationalités se côtoient le long de ses grandes rue arborées. Situé entre Wesmount et Montréal Ouest, NDG est desservi par les stations de métro Vendôme et Villa-Maria. Pour dénicher les coins branchés, vous pouvez vous balader dans les rues Monkland et avoisinantes, vous y trouverez par exemple le Lucille’s Oyster Bar ou des Italiens délicieux comme l’Amerigo. Deux de mes lieux favoris sont sur l’avenue Sherbrooke, le pub Irlandais Honey Martin et le restaurant cajun La Louisiane.
Si vous souhaitez acheter et maximiser votre retour sur investissement, vous devriez regarder les cottages typiques des années 1950, aux alentours de l’avenue Somerled. Restaurer une maison de ce type peut décupler sa valeur ; j’ai récemment aidé une famille à s’installer dans cette maison joliment rénovée sur la rue Westmore. Evaluée à un peu plus de 300.000$, elle s’est vendue pas loin de 650.000$!
Proche de l’avenue Somerled, ne ratez pas la chance de découvrir la boulangerie Molisana, qui, selon moi, réalise les meilleures Zepoles de Pâques, recette typiquement italienne.
La rencontre
D’autres clients, devenus amis sont maintenant propriétaires à NDG. Après un an de recherche, Erin et Matt ont finalement trouvé leur nid.
Ils ont accepté de nous parler de leur nouveau projet sur l’avenue Harvard, près de la rue Sherbrooke Ouest, où ils ont emménagé fin Juillet.
Pourquoi êtes-vous venus vous installer à NDG ?
« Nous sommes d’abord venus sur l’ile de Montréal car nous avions beaucoup de temps de trajet matin et soir. »
En effet, deux de leurs enfants étudient au centre-ville et Matthew travaille au niveau du pont Jacques Cartier.
« Mais ce n’est pas la seule raison de notre venue, nous avons choisi de nous installer à NDG car c’est très central, vivant et familial. NDG est un quartier qui nous correspond. C’est proche de toutes les commodités, des cafés et c’est très relaxant. »
Ce fut dur de trouver une propriété qui vous plait à NDG ?
« Nous avions des exigences. Déjà nous sommes cinq, nous avons donc besoin d’espace et d’une propriété adaptée à la vie de famille. Catherine a été très patiente et nous a accompagné tout au long de notre recherche, pour trouver la perle rare. Nous sommes assez occupés actuellement à rénover notre maison, pièce par pièce. Cependant, nous avons déjà pu profiter de certaines activités que proposent le quartier. Je prends comme exemple la semaine des arts, fin Août, où nous sommes allés plusieurs fois et qui met en valeur des artistes résidents à NDG.
Il y a quelques jours, nous avons mangé au restaurant Star of India, qui est un toujours un délice. Le Garrison House Pub est aussi très fréquenté, même si c’est plus un bar à cocktails qu’un pub à proprement parler. Nous allons aussi chez Notre Bœuf de Grâce à l’angle de notre rue, c’est souvent plein, mais les burgers y sont exceptionnels. Enfin, nous achetons régulièrement des pâtes et de la sauce chez Pasta Casareccia, que nous cuisinons à la maison. »
Mon petit plus :
Un autre évènement très attendu par les résidents de NDG est Balconfête. Très jovial et réparti sur deux jours, vous vous laisserez guider par vos oreilles à travers les longues rues fleuries de NDG à la mi-Mai. C’est également une occasion en or pour apprendre à connaitre ses voisins et créer des liens avec les acteurs de la communauté.
Pour voir une vidéo récapitulative du festival, cliquez-ici.
En ce moment
Dons de vêtements!
L’année dernière, nous avons réalisé une grande campagne de récupération d’affaires que vous n’utilisez plus. Presque 100 sacs de bottes, mitaines, bonnets et pulls ont été redistribué aux sans-abris!
Cette année, nous pouvons faire MIEUX! Grace à votre aide, celle de votre famille, de vos amis ou de vos voisins, nous pouvons de nouveau offrir aux plus démunis de quoi se tenir chaud pendant l’hiver. S’il-vous-plait, ne jetez pas ces manteaux, pulls, écharpes ou gants qui pourront sauver ces gens.
Pour plus d’informations, cliquez-ici.
Sur cette note, je vous souhaite tous une belle fin d’année 2018, et de joyeuses fêtes. Je serai toujours disponible pour vous. Si vous avez des questions concernant l’immobilier, des plans pour votre futur, je serai ravie de vous répondre et de vous conseiller. Pour me contacter, vous pouvez passer par mon site web.
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